חתימות מהטלפון, בדיקת כדאיות, משקיעים ותשלומים, משימות ומסמכים. כל מה שקורה בפרויקט התחדשות עירונית, במערכת אחת שכל הצוות רואה.
היכולות: חתימה בטלפון, דירות ובעלים מנסח טאבו, בדיקת כדאיות, מעקב משקיעים, משימות ויומן גוגל, מסמכים לפי שלב, תבניות חוזה, התראות במייל, יומן פעילות.
פרויקט התחדשות עירונית נמשך שנים, ובכל שבוע קורה בו משהו: בעלים חותם, משקיע מעביר כסף, פגישה נקבעת. כשכל זה מפוזר בין קבצים והודעות, היזם מגלה מה התפספס רק כשכבר מאוחר.
הבניינים, הדירות והבעלים נבנים ממנו לבד. מה שחסר משלימים ביד, או מעלים מאקסל.
כל בעלים מקבל קישור אישי וחותם באצבע, ומפת המתחם מראה כמה חסר לרוב בכל בניין.
בדיקת כדאיות, משקיעים ותשלומים, משימות ויומן, ומסמכים לפי שלב. הכול על אותם נתונים, וכל הצוות רואה את אותו מצב.
תשעה כלים שעובדים על אותם נתונים. מה שנכנס פעם אחת, מופיע בכל מקום שצריך אותו.
כל ריבוע הוא דירה וכל עמודה היא בניין. ברגע שבעלים חותם, הריבוע שלו נצבע והאחוז מתעדכן מול סף הרוב.
היתרון:יודעים בכל רגע כמה חסר לרוב, ובאיזה בניין.
המערכת קוראת את נסח הטאבו ובונה ממנו את הבניינים, הדירות והבעלים. מה שחסר משלימים ביד, או מעלים מאקסל.
היתרון:פרויקט חדש מוכן לעבודה בדקות, בלי הקלדה של עשרות שמות.
מסמנים את החוזה פעם אחת. כל בעלים מקבל קישור אישי שנפתח רק בטלפון שלו, וחותם באצבע, בלי אפליקציה ובלי חשבון.
היתרון:בעלים שגר בחו״ל, או שלא מגיע לפגישות, חותם מהבית.
בדיקה במבנה של דוח 0: יחידות, שטחים, עלויות ומכירות, ואחוז הרווח מול הרף שהגדרתם.
היתרון:מספר אחד שכולם מסתכלים עליו, ו-PDF מוכן לשותפים.
השקעות, הפקדות ותשלומים בכל פרויקט. תזכורת שבוע לפני כל תשלום, ודף אישי שבו המשקיע רואה רק את ההשקעה שלו.
היתרון:פחות טלפונים של "מה קורה עם הכסף שלי".
לכל משימה אחראי ותאריך. מה שבאיחור מסומן באדום, והכול מופיע ביומן גוגל של מי שאחראי.
היתרון:רואים בבוקר מה פתוח, ומי אמור לסגור את זה.
חוזים לפי בניין, דירה ושלב, ותוכניות ושומות לפי סוג. ויומן שמראה מי שינה מה, ומתי.
היתרון:כשעורך הדין שואל "מי שינה את זה", יש תשובה.
שיחה של כל המשרד, שיחה לכל פרויקט ושיחה אישית, עם טקסט והקלטות קוליות. רואים מי קרא, ומי שלא קרא מקבל מייל.
היתרון:פחות קבוצות וואטסאפ, וכל מה שנאמר על הפרויקט נשאר בפרויקט.
מזמינים אדריכל, שמאי או כל איש מקצוע אחר במייל. הוא רואה את הפרויקט, את הדירות והבעלים ואת הצוות, מוריד קבצים, וכותב לכם בהודעות. אנשי מקצוע שהזמנתם מעלים תוכניות ושומות ישירות לפרויקט, בחינם, ממסלול חברה.
היתרון:התוכנית האחרונה של האדריכל נמצאת בפרויקט, ולא במייל של מישהו.
בקרובבילי הוא עוזר AI בתוך המערכת. בתוך השיחות הוא קורא את ההודעות ומציע פעולות, כמו לפתוח משימה או לקבוע פגישה, ומבצע אותן רק אחרי שעובד אישר. אפשר גם לפתוח אותו מכפתור בפינת המסך, לבקש ממנו פעולה, והוא מוביל אתכם למקום הנכון במערכת.
בילי ייפתח בקרוב במסלולי צמיחה, חברה וארגון.
מהבדיקה הראשונה של המתחם ועד מסירת הדירות, כל שלב מנוהל באותו מקום, עם אותם אנשים ואותם נתונים.
בדיקה במבנה של דוח 0 לפני שמתחייבים: יחידות, עלויות, מכירות, ורווח מול הרף שלכם.
נסח טאבו הופך לבניינים, דירות ובעלים. האדריכל, השמאי, עורכי הדין והבנק המלווה מצטרפים לפרויקט.
נציגות דיירים, כתב הסמכה ואישור עקרוני. כל מסמך בשלב שלו, עם מי שחתם עליו.
הסכם בלעדיות והסכם תמורות בטלפון, ומפת המתחם מראה כמה חסר לרוב בכל בניין.
משקיעים, הפקדות ולוח תשלומים, והבטוחות שסוכמו: חוק מכר, שכר דירה, בדק ורישום.
יעדים להיתר, לתחילת הבנייה ולמסירה, ומשימות ויומן לכל הצוות עד שהמפתחות נמסרים.
| יכולת | BuildLy | אקסל / וואטסאפ | מערכת כללית לניהול בנייה | כלי לחתימות בלבד |
|---|---|---|---|---|
| מספר חתימות אחד שכל הצוות רואה | יש | אין | חלקי | יש |
| סף רוב ומפה לפי בניין | יש | אין | אין | אין |
| דירות ובעלים מנסח טאבו | יש | אין | אין | אין |
| חתימה בטלפון עם קוד ותיעוד מלא | יש | אין | חלקי | יש |
| בדיקת כדאיות | יש | ידני | אין | אין |
| מעקב משקיעים ותשלומים | יש | ידני | חלקי | אין |
| משימות ויומן גוגל | יש | אין | יש | אין |
| נבנתה להתחדשות עירונית, בעברית | יש | אין | חלקי | חלקי |
מי חתם, מתי, מאיזה מכשיר, וטביעת אצבע דיגיטלית של המסמך לפני החתימה ואחריה.
הקישור ננעל על הטלפון שפתח אותו לראשונה, ותעודת הזהות שהבעלים מקליד נבדקת מול הרשום.
ההפרדה בין חברות נאכפת במסד הנתונים עצמו, ולא רק במסך.
חוזים ומסמכים לא נגישים בקישור ציבורי. רק מי שמורשה בפרויקט פותח אותם.
כל שינוי בפרויקט נרשם: מי עשה מה, ומתי.
התעבורה מוצפנת, והנתונים שמורים מוצפנים במרכז נתונים בפרנקפורט.
אין אפליקציה ואין סיסמה. לוחצים על הקישור שקיבלו, מקלידים תעודת זהות, וחותמים באצבע.
מעלים נסח טאבו, והבניינים, הדירות והבעלים כבר בפנים. את הקישורים הראשונים שולחים באותו יום.
מעלים את האקסל, והדירות והבעלים בפנים. ובמקום כלי לחתימות, קובץ כדאיות וקבוצת וואטסאפ, יש מערכת אחת: חתימות, כדאיות, משקיעים, משימות ומסמכים.
כל חברה רואה רק את שלה, החוזים לא נפתחים בקישור ציבורי, והנתונים שמורים מוצפנים במרכז נתונים באירופה.
כל מסלול מתחיל ב-14 יום בלי חיוב. בחינמי, בימים האלה יש לכם כל היכולות של מסלול חברה, בפרויקט אחד. דיירים ומשקיעים לא משלמים לעולם.
14 יום בלי חיוב בכל מסלול, ומבטלים מתי שרוצים. יותר מ-20 פרויקטים? דברו איתנו
המחירים לפני מע״מ. חתימה מעבר למכסה: ₪3. בתשלום שנתי: 10% הנחה. המחיר נעול למי שמצטרף עד 31.12.2026.
לא. המערכת עובדת בדפדפן, גם בטלפון. גם הבעלים לא מתקינים כלום: הם מקבלים קישור וחותמים.
לא. כל בעלים מקבל קישור אישי שנפתח רק בטלפון שלו, ובכניסה הראשונה מקליד תעודת זהות כשהיא רשומה. אין סיסמה ואין הרשמה.
מעלים אותה. המערכת מזהה את העמודות, בונה מהן בניינים, דירות ובעלים, ומראה מה עשתה עם כל עמודה.
מנהל החברה מחליט מי בצוות ובאילו פרויקטים. משקיע רואה רק את ההשקעה שלו, ובעלים רואה רק את המסמך שלו.
כן. כל מסך במערכת עובד גם בטלפון, חוץ מסימון השדות בתבנית החוזה, שנעשה במחשב או בטאבלט.
כלום. בהרשמה בוחרים מסלול. בחינמי יש פרויקט אחד, 30 חתימות ו-5 נסחי טאבו סך הכול, וב-14 הימים הראשונים כל היכולות של מסלול חברה. אחר כך נשארים בחינמי, וכל מה שהוזן נשאר. מי שבוחר מסלול בתשלום מזין כרטיס, והחיוב הראשון יוצא רק בסוף 14 הימים.
מעלים נסח ומתחילים לעבוד עוד היום. 14 יום בלי חיוב, ומשלמים רק אם זה עובד בשבילכם.